2 229 229 штук обыкновенных бездокументарных именных акций АО «НИИВТ им. С.А. Векшинского»

К продаже представлено 2 229 229 штук обыкновенных именных акций АО «НИИВТ им. С.А. Векшинского», что составляет 100% уставного капитала Эмитента, находящихся в собственности ООО «РТ-Капитал».

Сведения об Эмитенте:

Полное и сокращенное наименование, адрес Эмитента, данные государственной регистрации:

Полное наименование: Акционерное общество «Научно исследовательский институт вакуумной техники им. С.А. Векшинского».

Сокращенное наименование: АО «НИИВТ им. С.А. Векшинского».

Адрес: 117105, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагорный, проезд Нагорный, д. 7 стр. 1.

Численность работников Эмитента на 24.04.2024г. составляет 119 (Сто девятнадцать) человек.

АО «НИИВТ им. С.А. Векшинского» имеет в собственности имущественные комплексы, расположенные по адресам:

1. Москва, пр. Нагорный, вл. 7

2. Москва, Варшавское шоссе, вл.32Б/1.

3. Московская обл., Воскресенский р-н, с. Ашитково, ул. Юбилейная, д. 1.

1. ИК «Нагорный» включает 2 земельных участка площадью 8,4 га, 17 зданий и 20 сооружений площадью 70 707 кв. м и 160 объектов движимого имущества.

Объект недвижимого имущества находится в северной части Нагорного района Южного административного округа города Москвы, в квартале, ограниченном: с запада и севера — Нагорным проездом; с востока и юга — железнодорожными путями Московской железной дороги.

Имущественный комплекс расположен вдоль Нагорного проезда, обеспечивающего доступ к Варшавскому проспекту (расстояние около 600 м), являющемуся крупнейшей магистралью Южного административного округа и обеспечивающей доступ к центральным районам города, выездам на Третье транспортное кольцо (ТТК), МКАД, и через Каширское шоссе на Московский скоростной диаметр (МСД).

Расстоянии от станции метро «Верхние котлы» около 600 м и около 1 км от станции метро «Нагатинская».

Район объекта обеспечен необходимыми элементами инженерной инфраструктуры (водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, газоснабжением, электроснабжением).

Ближайшее окружение представлено смешанной (жилой, социально-бытовой, общественно-деловой, производственно-складской) застройкой:

- средне- и многоэтажными жилыми домами со встроенными коммерческимипомещениями на первых, цокольных и подвальных этажах; гостиницами и апартаментами;

- бизнес-центрами («Ривер плаза», «Нагатинский», «Чайка плаза 10»), офисно-складским комплексом «СКиМ» и другими административными зданиями;

 - технически пожарно-спасательным колледжем им. героя РФ В. М. Максимчука,образовательный комплекс «Юго-запад», Московским финансово-юридическийуниверситетом (Факультет управления и права), Медицинским колледжем и др. научными учреждениями;

- торгово-развлекательным центром «РИО», торговыми центрами «Капитолий» и «FOR YOU», концертным залом «Клуб Pravda» супермаркетами, магазинами продуктовых и бытовых товаров, почтовыми отделениями, банкоматами и отделениями банков, аптеками, салонами красоты, предприятиями общественного питания, спортивно-рекреационными объектами и др.;

-  объектами социально-бытового назначения: детскими садами, школами, стоматологическими клиниками, библиотекой и т.д.;

- производственно-складскими зданиями и сооружениями, станциями техобслуживания и т.п.;

- строящимся жилым комплексом бизнес-класса ЖК «Rotterdam», 20-29 этажным, со сроком сдачи в 3 квартале 2024 - 1 квартале 2025 г.

2. Горнолыжный склон представлен в виде земельного участка (общей площадью 19 600 кв. м), который находится в аренде АНО «ДЮСШ «Нагорная» и ООО «СК Кант» и совместно с соседним с ним участком, собственником которого Общество не является, образует единый горнолыжный комплекс, используемый как часть горнолыжной базы школы, в том числе для проведения детско-юношеских соревнований.

Объект расположен в глубине квартала рядом с проектируемым проездом №3735, обеспечивающим доступ к Варшавскому проспекту (расстояние около 1 км),являющемуся крупнейшей магистралью Южного административного округа и обеспечивающей доступ к центральным районам города, выездам на Третье транспортное кольцо (ТТК), МКАД, и через Каширское шоссе на Московский скоростной диаметр (МСД).

Доступность объекта общественным транспортом характеризуется как хорошая.

Расположен на расстоянии около 900 м станции метро «Нагатинская» .

Подъезд возможен со стороны проектируемого проезда №3735.

Парковка возможна на территориях, примыкающих к объекту.

3.  ИК «Ашитково» включает 31 объект, в том числе 24 объекта недвижимого имущества, сооружения и линейные объекты, 1 земельный участок площадью 86431 кв.м. с расположенными на них нежилыми зданиями и сооружениями общей площадью 6573,4 кв.м., расположенный в Московской области, Воскресенский район, с/пос. Ашитковское, с. Ашитково, ул. Юбилейная, 1.

Объект недвижимого имущества расположен на северной границе с.Ашитково. Воскресенского района Московской области, в квартале, ограниченном: с севера и запада — лесополосой, Юбилейной и почтовой улицами; с юга — Школьной улицей и с востока — ул. 40 лет Победы.

Удаленность от МКАД составляет около 75 км.

Территория объекта окружена лесополосой и зонами индивидуальной жилой застройки.

В 3-х км расположена пляжная зона р. Нерская

Парковка возможна на территориях объекта. 

Комплекс расположен на расстоянии около 3 км от железнодорожной станции «Виноградово».

Состояние подъездных путей к объекту хорошее.