Права (требования) по обязательствам ООО КОММЕРЧЕСКО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "СДС" перед АО «Россельхозбанк» (Челябинский региональный филиал).

Открытый аукцион «на понижение» в электронной форме на право заключения договора реализации прав (требований) по обязательствам ООО КОММЕРЧЕСКО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "СДС" перед АО «Россельхозбанк» (Челябинский региональный филиал).

Реализуются права требования к ООО КПФ СДС. АО "Россельхозбанк" является залогодержателем - бизнес центр "Гранд Вера", 

Бизнес-Центр Grand Vera - расположен на пересечении основных крупных транспортных магистралей города: на пересечении ул. Молодогвардейцев и пр. Победы. 
Общая площадь –19 695,8 кв.м.

(рыночная стоимость- 346 372 500,00 руб)

Grand Vera имеет собственную газовую котельную и индивидуальный тепловой пункт, что позволяет значительно снизить расходы на коммунальные услуги и соответственно повысить привлекательность размещения в бизнес-центре для клиентов.
Для удобства арендаторов и посетителей оборудована подземная двухуровневая парковка с лифтовым доступом на каждый уровень, также имеется уличная парковка. В общей сложности организовано 300 машиномест

«Права (требования)* АО «Росссельхозбанк» на дату перехода прав (требований), включая права (требования) по возврату кредита (основного долга), начисленных процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек (штрафов, пеней), прав (требований) по договорам (соглашениям), заключенным в обеспечение исполнения по обязательствам ООО КПФ «СДС», процентов, начисленных на требования  АО «Росссельхозбанк» как конкурсного кредитора в соответствии с п. 2.1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», судебных и иных расходов по кредитным договорам/ судебным актам, а так же иных прав (требований), принадлежащих Банку как кредитору (полный  перечень договоров/ судебных актов (основания), права (требования) по которым уступаются, приведен в Приложении 1 Заданию). 

*/ Справочно, по состоянию на 13.07.2021 объем уступаемых прав (требований) составляет 340 001 154,65 (Триста сорок миллионов одна тысяча сто пятьдесят четыре) руб. 65 коп., в том числе:

• по возврату суммы кредита (основного долга) в размере 222 827 629,23 руб.;

• по уплате процентов на сумму кредита в размере 61 989 466,77 руб.;

• по уплате комиссий в размере 2 052 930,71 руб.;

• по уплате неустоек (штрафов, пеней) в размере 53 086 137,34 руб.;

• по возмещению издержек на получение исполнения в размере 44 990,57 руб.

Объем уступаемых прав (требований) по Договору № 127800/0059 об открытии кредитной линии   от 17.12.2012 составляет 153 406 522,86 руб., в том числе:

- основной долг – 94 822 189,63 руб.;

- просроченные проценты – 30 725 935,51 руб.;

- неустойка (пени, штрафы) – 26 888 996,52 руб.;

- комиссия – 969 401,20 руб.;

Объем уступаемых прав (требований) по Договору № 137800/0078 об открытии кредитной линии от 25.12.2013 составляет 186 549 641,19 рубль, в том числе:

- основной долг – 128 005 439,60 руб.;

- просроченные проценты – 31 263 531,26 руб.;

- неустойка (пени, штрафы) – 26 197 140,82 руб.;

- комиссия 1 083 529,51 руб.;

- госпошлина – 44 990,57 руб.

 
Итоговый размер уступаемых прав (требований) с указанием общей суммы задолженности по основному долгу, начисленных процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек (штрафов, пеней), судебных и прочих расходов, определяется Филиалом на дату заключения Договора и уточняется на Дату перехода прав (требований) по Договору к Новому кредитору в размере суммы фактических обязательств путем заключения дополнительного соглашения к Договору.  путем заключения дополнительного соглашения к договору реализации прав (требований), в случае увеличения задолженности.